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莱蒙顺泽水榭花城项目位于燕郊高新技术开发区；距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。
莱蒙顺泽水榭花城周边自然景观资源丰富，南邻1080亩燕郊植物园及规划中10800亩燕郊滨河森林公园，北有28500亩汉石桥湿地公园及占地6000亩的顺义国际鲜花港，西接燕郊城区主干道迎宾路。
莱蒙顺泽水榭花城项目总占地面积16万㎡，总建筑面积45万㎡，建筑密度仅为13％；项目一期规划5栋通透板楼，汇聚一居、二居、三居等多种户型。
项目小区规划有中国社科院学者之家、中国科学院幼儿园，服务业主，同时另设科研学术交流中心、酒店配套等。
燕郊家引入中国航天恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，并规划35％以上园林景观绿化。
拟引入天虹商场，英国桑德兰城市学院合作办学机构，美国康奈尔大学医学院深圳医疗中心。
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